بعائد 8%.. شروط الحصول على «شقة سكنية» من بنك فيصل الإسلامي

في إطار مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بأسعار عائد مخفضة، يقدم بنك فيصل الإسلامي برنامج التمويل العقاري بعائد 8% متناقص تدريجي.

بهدف توفير سكن خاصة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

يقدم بنك فيصل مبادرتين للتمويل العقاري:

• – مبادرة بعائد 8%.
• -مبادرة بعائد 3%.

وفي هذا الصدد، ينقل “الاستثمار العربي” تفاصيل مبادرة التمويل بعائد 8%.

الشروط العامة لمبادرات الـ8% والـ3%:

• – لأصحاب الدخل الثابت.
• – تقييم أسعار الوحدات السكنية من خلال المقيمين العقاريين المدرجين بقوائم بيوت الخبرة لدى البنك المركزي.
• – تقييم الوحدات السكنية يكون تقييم حديث.
• – للمصريين.
• – الحصول على مبادرة التمويل مرة واحدة فقط.
• – أن تكون الوحدة السكنية بغرض السكن.

تفاصيل مبادرة الـ8%:

لمتوسطي الدخل:

• – الحد الأقصى لمساحة الوحدة: 150م2.
• -كاملة التشطيب.
• -جاهزة للاستلام.
• -القيمة لا تتعدى 2.25 مليون جنيه.
• -مدة السداد: 20 سنة.
• -الحد الأقصى لدخل الفرد (الأعزب): 40000 جنيه شهريًا.
• -الحد الاقصى لدخل الأسرة 50000 جنيه شهريًا.
• -مقدم ثمن الوحدة لا يقل عن 20%.
• -القسط الشهري لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري.

كما أعلن البنك عن شروط عامة لفئة الأقل من محدودي الدخل ومحدودي الدخل:

• 1- -تتعامل تلك الفئات مع صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري.
• 2- الحد الأقصى للدخل لفئة أقل من محدودي: 2100 جنيه.
• 3- الحد الاقصى لفئة محدودي الدخل: 3500 جنيه للأعزب و4750 جنيه للأسرة.
• 4- الحد الأدنى لمقدم الوحدة 10%.
• 5-الحد الأقصى لتمويل البنك 90%.
• 6-معدل العائد: 5% سنوي متناقص لفئة أقل من محدودي الدخل.
• 7- عائد 7% سنوي متناقص لفئة محدودي الدخل.
• 8- مدة السداد: 20 سنة.
• 9- قيمة القسط: 35% من صافي الدخل.
• 10- عدم امتلاك الأسرة أي وحدة سكنية (تمليك).

صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل:

ويقدم الصندوق دعم لتلك الفئات بقيمة:

• -5000 جنيه حتى 25000 جنيه.