أطلقت شركة UC للتطوير مشروعها الثالث “إيست تاور”، أحد أطول الأبراج الإدارية والتجارية والفندقية التي تضاهي كبرى الأبراج في العالم، بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الـ CBD منطقة الأعمال المركزية.
وذلك باستثمارات تقدر بنحو ٦.٥مليار جنيه، بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، وأطول ساري بالعالم أمام النهر الأخضر مباشرةً، وبموقع متميز على أربع واجهات على شوارع رئيسية.
خبراء وشركات استشارات
تم ذلك بالتعاون مع أكبر 8 خبراء وشركات استشارات على مستوى العالم والشرق الاوسط فى مجال التطوير العقارى منهم شركة Werner sobek الألمانية أكبر المكاتب الاستشارية الذين نفذوا أكبر وأطول الأبراج فى العالم، وشركة Archrete designs اركريد دايزين إحدى كبرى شركات التصميمات الهندسية والمعمارية فى مصر وصاحبة النصيب الأكبر من أروع المشروعات المتواجدة بالعاصمة.
هذا بالإضافة إلى شركة steel consult الاستشارى العام للمشروع، والشركة الهندسية للانشاء والتعمير CRC ذراع المقاولات لمجموعة درة ، وشركة نماء لإدارة وتشغيل المبانى والأبراج الإدارية.
مشروع الشركة الجديد
وقال سامح عواد، الرئيس التنفيذى بالشركة، إن مشروع الشركة الجديد يتميز بارتفاع لاكثر من ١٦٠ متر وبواجهة على الشارع الرئيسى للنهر الأخضر بعرض ١٢٥ متر، وعلى شارعين جانبيين عرض كل منهما ٥٠ متر، وتطل الواجهة الرابعة للمشروع على ممشى سياحي.
ويعد البرج من أطول الابراج الموجودة بمنطقة الأعمال المركزية، والتى تتميز بالبنايات ذات الارتفاعات الشاهقة، والتى ستكون منطقة فريدة من نوعها فى مصر .
وأضاف عواد أنه – لمواكبة خطة تطوير المنطقة والتى تتميز عن باقى المناطق بالعاصمة – كان لابد من التفكير فى تطوير مشروع يتناسب وحجم المنطقة المحيطة به، وفقًا لأعلى المعايير والمواصفات العالمية لتلبية احتياجات الشركات العالمية الكبرى وتحقيق رغباتهم فى الحصول على وحدات إدارية تجارية وفندقية تضاهى كبرى الأبراج الإدارية فى العالم.
اجتماعات وجلسات عمل
لذا قامت الشركة بعقد اجتماعات كثيرة وجلسات عمل مكثفة ودراسات جدوى للمشروع، والتعاقد مع اكبر خبراء وشركات استشارية على مستوى العالم، وحتى يجيد كلا فى تخصصه لافضل واقوى مشروع ابراج بالمنطقة “ايست تاور” المشروع الثالث للشركة؛ وذلك بعد النجاح الكبير الذى حققته الشركة فى مشروعيها ” يونى تاور ١ ويونى تاور ٢ بمنطقة الداون تاون، وفى إطار تنفيذ المخطط الزمني والاستراتيجى الذى وضعته الشركة منذ انطلاقها بالسوق المصرى بداية العام الجارى والتى كانت تستهدف تطوير ٣ مشروعات باجمالى استثمارات تزيد عن ٥ مليارات جنيه.
اقرأ المزيد : «الإسكان» تدرس إنشاء مركز نقل جماعي بالمنيب وإعادة تخطيط «جنوب الجيزة»
القيمة الاستثمارية
Ads
ولكن استطاعت الشركة نتيجة استراتيجيتها التوسعية التى ترتكز على دراسات دقيقة للسوق واحتياجاته أن تتجاوز القيمة الاستثمارية لحجم مشروعات الشركة فى الثلاثة مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ٨ مليارات جنيه، وفقا لرؤية واضحة تعتمد على طرح عدد من المشروعات العقارية المتنوعة التى تلبى احتياجات السوق وتقدم حلولا مبتكرة ومستدامة بالمدن الجديدة بهدف أن تكون الشركة واحدة من اكبر ١٠ شركات بالسوق المصري.
تصميمات متفردة وجديدة
وقال المهندس محمد تمام، مسئول التصميمات بشركة Archrete designs، إن التعاون مع شركة uc دائما مما يتطلب مجهودا مضاعف منا وإخراج تصميمات متفردة وجديدة من نوعها ولذلك جاء تصميم مشروع إيست تاور الذى سيكون علامة مميزة جدا فى مصر والشرق الأوسط.
موقع متميز
فيما أشار محمد يحيى، الرئيس التنفيذى لشركة steel consult ، واستشارى عام المشروع، إلى أن أكثر ما يميز مشروع إيست تاور بخلاف التصميم المبهر هو الموقع المتميز والمتوسط لمنطقة الCBD الذى يجعل المشروع مرئى من كل الجهات بمنتهى الروعة والفخامة مؤكدًا أن الشركة كانت حريصة منذ اللحظة الأولى على اختيار كل تفصيله فى المشروع بالتعاون مع أكبر الكفاءات من كبار وعمالقة المهندسين الاستشاريين من كبرى الجامعات المصرية مثل المهندس سامح عجوان، والمهندس طارق حسام، وغيرهم من قامات الهندسة فى مصر.
هذا بالإضافة للتعاون مع شركة Werner sobek الألمانية أكبر المكاتب الاستشارية فى العالم والتى تشرف على اكبر واطول الأبراج فى العالم، مؤكدًا أن المشروع سيتم تنفيذه أفضل مما هو عليه بالصور.
شركاء نجاح
وأضاف المهندس طارق سليمان، الرئيس التنفيذى لشركة الهندسية للانشاء والتعمير CRC، ذراع المقاولات لشركة درة أنهم سعداء بأن يكونوا شركاء نجاح لشركة uc والمقاول العام للمشروع والذى سيكون علامة مميزة جدا بالعاصمة ويضيف لرصيد الشركة التى تمتلك خبرة بالسوق المصرى تمتد لاكثر من ٧٠ عام فى مجال الإنشاءات.
أعلى المعايير العالمية
وأوضح سليمان أنهم لديهم من الخبرات البشرية والفنية والمعدات والقدرة على التنفيذ ما يؤهلهم لإخراج برج إيست تاور وفقا لأعلى المعايير العالمية لافتا إلى انهم قاموا بتنفيذ أبراج فى عدد من الدول العربية بارتفاعات شاهقة جدا حيث بلغ حجم الأبراج التى نفذتها الشركة ١٠٠ برج خلال ٣٠عاما الماضية بدول الخليج باستثمارات تتجاوز ٨ مليارات دولار .
مكانة كبيرة بالسوق المصري
وقال عماد النطار، رئيس شركة نماء pfm لإدارة وتشغيل المبانى الإدارية، أنه بالرغم من المدة القصيرة التى انطلقت فيها uc، إلا أنها استطاعت أن تكتسب لنفسها مكانه كبيرة بالسوق المصري.
وتابع: “هذا نتيجة طبيعية لخبرات اصحابها الممتدة لنحو ٢٥ عاما بالسوق ولذا تدرك أهمية التخصص واختيار أفضل الشركاء لتنفيذ ذلك الامر لافتا إلى أن شركة نماء تمتلك خبرة تمتد لنحو ٢٠ عاما فى مجال إدارة وتشغيل المبانى الإدارية.”
خصومات غير مسبوقة
وأوضح أحمد مصطفى، رئيس قطاع المبيعات بالشركة، أن الشركة تقدم خصومات غير مسبوقة بمناسبة بدء افتتاح التعاقد لعملائها ، كما تقدم مفاجأة اخرى من خلال خطط سداد تصل الى 25عام لاول مرة بالسوق المصري، لافتًا إلى أن ذلك يأتي في إطار حرص الشركة على المشاركة بالخطة التنموية للدولة ومواكبة المبادرات التى تم طرحها مؤخرًا بنسب سداد طويلة الأجل.
