جريدة الاستثمار العربى الان السوق يأتى اليك اقتصادية متخصصة
رئيس التحرير وليد عبد العظيم

هاني العسال: يجب أن تسمح الدولة للمطور العقاري بزيادة الأسعار على مراحل

أكد هاني العسال، نائب رئيس غرفة التطوير العقاري، إنه يجب أن تسمح الدولة للمطور العقاري بزيادة الأسعار 20% على مراحل كل منها 5%.

فيما نوه إلى إن مصر تتكون من 46 مدينة ذكية وهي من أكبر الخطط القومية بالعالم .

كما أن السوق لم يشهد على مدار 50 عاما تضاعف الأسعار في حوالي عام ونصف فقط .

تغيير أسعار الوحدات

وبينما وافقت الدولة على أن يغير المورد والمقاول في تغيير سعر العقد لم تتطرق الي المطورين.

حيث يجب أن تسمح الدولة له بزيادة الاسعار 20% على مراحل كل منها 5%.

كما أنه من حق من يعترض من العملاء أن يسترد أمواله وفقا لأعلى سعر فائدة أعلنها البنك المركزي .

جاء ذلك على هامش فعاليات مؤتمر الأهرام العقاري الثالث ، تحت رعاية الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء.

المطوريين العقاريين

وقال فتح الله فوزي ، نائب رئيس مجلس إدارة جمعية رجال الأعمال المصريين، ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية، أن المطورين العقاريين لا يحققون أرباح كبيرة.

Ads

ويجب أن يتم وقف تمويل العملاء على فترت طويلة تمتد إلى 10 سنوات .

وأكد أحمد عبد الله نائب رئيس مجلس إدارة شركة redcon propertie، أن ارتفاع التكلفة وزيادة معدل التضخم أثرت على أسعار الخامات.

فيما أوضح أن التضخم وارتفاع التكلفة تم مواجهته برفع أسعار الفائدة التي أثرت على أسعار الخامات الخاصة بالقطاع العقاري.

أسعار الحديد

وعلى سبيل المثال ارتفعت أسعار الحديد حوالي 40% عن أسعاره في السوق العالمي .

وعن الحلول التي اقترحها لإنعاش القطاع العقاري، فأكد أنه يجب السيطرة على زيادة الفجوة التمويلية.

بجانب رفع نسبة التحوط المطور ضد ارتفاع أسعار الصرف .

تأجيل الأقساط

علاوة على أنه يجب تأجيل الأقساط وفوائدها لمدة عامين، وتصبح الفائدة حوالي 10%.

وكذلك الإسراع في إصدار قانون اتحاد المطورين، ودعم الدولة لملف تصدير العقار.

بالإضافة إلى اعتبار المشروع مكتمل عند وصول نسبة الإنشاء لنحو 70%.

اشترك الآن في نشرة تلسكات

أول نشرة إخبارية مسائية فى مصر تطلقها جريدة الاستثمار العربى تأتيكم قبل العاشرة يوميا من الأحد إلى الخميس