طرح المرحلة الثانية من مشروع جولدن يارد بالعاصمة يوليو المقبل
1.4 مليار جنيه مبيعات الشركة بزيادة 140% خلال 2020
المرحلة الأولى لمشروع كاسكاديا بسيدي عبد الرحمن ستسلم خلال 3 سنوات
الشركة تستهدف تطوير مشروع سياحي جديد بالساحل الشمالي «مرسيليا بيتش5»
قال شريف حليو رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات مرسيليا العقارية فى حوار لـ «الاستثمار العربى» من المستهدف خلال 2021 توقيع عقود مقاولات بما يعادل 500 مليون جنيه في مشروعات الشركة بالإسكندرية والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي والعين السخنة، حققت المجموعة خلال 2020 مبيعات تقدر بمليار وربعمائة مليون جنيه وبزيادة 140% عن المستهدفات لهذا العام وقد تم وضع مستهدفات بيعية لعام 2021 تقدر بـ3 مليارات جنيه ، وإلى نص الحوار:-
وأضاف حليو، تكثف مجموعة مرسيليا خلال النصف الأول من العام الحالي من نشاطها لإنهاء إجراءات التراخيص والدراسات الفنية والمالية لمشروع مرسيليا – مدينة نصر والمزمع طرحه في الربع الثالث من 2021 بالشراكة مع شركة أملاك للتمويل الإماراتية وبإستثمارات تتجاوز الـ 10 مليارات جنيه وتوفر أكثر من 20.000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة على سنوات عمر المشروع .
كما أنه من المتوقع طرح المرحلة الثانية من مشروعها الرائد ” جولدن يارد – العاصمة الإدارية الجديدة ” بداية النصف الثاني من 2021 عقب الانتهاء بصورة كلية من مبيعات المرحلة الأولى والذي يتم تطويره بالشراكة مع إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال بالحى الدبلوماسي .
كما تعمل المجموعة خلال العام على تطوير حزمة متنوعة من المراحل بالمشروعات الجارية تتمثل في تطوير المرحلة الأولى من مشروع حياة مرسيليا والذي يعد أول مدينة رأسية متكاملة في الإسكندرية
علاوة على إستكمال الأعمال الإنشائية في المرحلة الثالثة والاخيرة من مشروع مرسيليا بيتش 4 والذي يعد أحد أهم استثمارات المجموعة بالساحل الشمالي والذي أوشكت مبيعاته عن الإنتهاء بصورة كاملة تمهيداُ لتسليم المرحلة الثالثة منه والجدير بالذكر أن مبيعات المشروع تجاوزت ال3 مليارات جنيه .
بالإضافة الى طرح مرحلة بيعية جديدة بمشروع كاسكاديا الساحل الشمالي أحدث إستثمارات مرسيليا بالساحل الشمالي وتحديداً بالكيلو 134.5 طريق الاسكندرية مطروح – سيدى عبد الرحمن ضمن المخطط الإستراتيجي الجديد للساحل الشمالي .
ومن المستهدف خلال 2021 توقيع عقود مقاولات بما يعادل 500 مليون جنيه في مشروعات الشركة بالإسكندرية والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي والعين السخنة .
وكشف حليو أن الشركة حققت المجموعة خلال 2020 مبيعات تقدر بمليار وأربعمائة مليون جنيه وبزيادة 140% عن المستهدفات لهذا العام وقد تم وضع مستهدفات بيعية لعام 2021 تقدر بـ3 مليار جنيه، وتم ضخ استثمارات بمشروعات الشركة الجاري العمل بها بالإسكندرية والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية بما يقدر بحوالي 500 مليون جنيه ومن المستهدف ضخ استثمارات بالمشروعات والمراحل المختلفة خلال 2021 بما يقدر بـمليار جنيه.
Ads
وحجم المبيعات المحققة خلال 2020 تقدر بمليار و 400 مليون جنيه بزيادة قدرها 140% من المستهدفات البيعية خلال العام ، فقد بدأت مرسيليا سنة 2020 بمشاركتها بأكثر من معرض عقاري محلي ودولي وأبرزهم معرض عاصمة الأمل والمتخصص في مشروعات العاصمة الإدارية والذي شهد تسجيل مبيعات قياسية بمشروع جولدن يارد العاصمة الإدارية بما يتجاوز 500 مليون جنيه وذلك أسهم بشكل كبير في الحفاظ على المعدلات البيعية الخاصة بالشركة على مدار العام بالرغم من سكون السوق العقاري بشكل كبير في فترة إنتشار الموجة الأولى من فيروس كورونا المستجد والجدير بالذكر أنه قد تم وضع مستهدفات بيعية ل2021 تقدر بـ3 مليارات جنيه.
وبالنسبة لمشروع “كاسكاديا – سيدي عبد الرحمن ” هو أحدث مشروعات مجموعة مرسيليا بالساحل الشمالي في قلب توسعات العلمين الجديدة وتحديداً بالكيلو 134.5 طريق الاسكندرية مطروح … المشروع على مساحة 40 فدان بقلب منطقة سيدي عبد الرحمن ،المشروع بإسثتمارات تقدر بـ 5 مليار جنيه وسيتم تسليمه على مرحلتين بيعيتين على أن يتم تسليم المرحلة الأولى خلال 3 سنوات .
وكشف حليو عن استراتيجة مجموعة شركات مرسيليا تستهدف دائماً دعم خطط وتوجهات الدولة في تصدير العقار وتمتلك العديد من الوكالات خارج مصر فقد كانت أول من صدر العقار في 2002 ولها باع كبير جداً في دول الخليج كالسعودية والإمارات والأردن والكويت وعمان وقطر
ولدى المجموعة خطة استراتيجية في تكثيف تواجدها بالمعارض العقارية الدولية كما تستهدف تكثيف توسعاتها بالتعاقد مع وكلاء بمختلف دول الخليج العربي تمهيداً لتسويق ما بين 40% إلى 50% من مشروع جولدن يارد – العاصمة الإدارية بالخارج كما أنه من المستهدف تسويق أكثر من 50 % من مشروع مدينة نصر ( بالشراكة مع شركة أملاك للتمويل الإماراتية وبرعاية إحدى شركات البنك الأهلي – مركز دبي المالي العالمي ) للمصريين بدول الخليج العربي
ومن الجدير بالذكر أن مرسيليا تميزت منذ بداية مشاورها العقاري في السوق المصري منذ أكثر من 20 عاماً بتصدير منتجها العقاري بمختلف دول الخليج العربي مما ضم على مدار سنوات خبرتها قاعدة ضخمة من العملاء بالخليج العربي لمحفظة عملائها.
وأوضح، تبلغ محفظة الأراضي المملوكة للشركة قرابة 2 مليون متر مربع في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية بالاسكندرية ، العين السخنة ، العاصمة الإدارية ، مرسى مطروح ، القاهرة ، الساحل الشمالي .
كما أن الشركة تستهدف دراسة تطويرمشروع سياحي جديد بالساحل الشمالي “مرسيليا بيتش5 ” وذلك استكمالاُ لأكبر محفظة من المشروعات السياحية المتكاملة بالساحل الشمالي،و تقوم الشركة بإستمرار بدراسة جميع البدائل التمويلية سواء البنكية منها أو إدارة المحافظ المالية والصناديق الخاصة ولكن لا يزال البديل الأمثل والمتبع من المجموعة هو التمويل الذاتي للمشروعات من عوائد عمليات البيع حيت أنه لا يضع اى أعباء مالية إضافية على التدفقات النقدية للشركة .
