قال محمد جمجوم، الرئيس التنفيذى للقطاع المالى لشركة هوم تاون للتطوير العقاري، إن شركات التطوير العقاري تقوم بتمويل العملاء على فترات زمنية طويلة، وهو ما يضيف أعباء جديدة على شركات التطوير العقاري، مشيرا إلى أن التمويل ليس دور شركة التطوير العقاري.
وأضاف خلال جلسة «التمويل العقاري ودور البنوك في دعم القطاع» بمؤتمر الأهرام العقاري الثالث تحت شعار «العقار تنمية مستدامة حلول مبتكرة.. لإدارة رشيدة»، أن تقديم المطور لفترات تقسيط طويلة يضيف أعباء مالية على العميل أيضا، حيث يتم اضافة تكاليف لقيمة الوحدة وبالتالي ارتفاع سعرها، مما لا يفيد منظومة التطوير العقاري.
وأشار إلى أن العميل الأجنبي الراغب في شراء وحدة في مصر يرغب في تحقيق مكاسب استثمارية من هذه الوحدة، وبالتالي فيجب توفير برامج تمويل تشجع العميل الأجنبي على شراء وحدة في السوق المصري، وهو ما يأتي ضمن خطة تصدير العقار، موضحا أن ارتفاع سعر الفائدة تحدي يواجه قطاع التمويل العقاري.
وأكد أن البنوك عليها دور حيوي خلال الفترة المقبلة لدعم السوق العقاري والحفاظ على استمرار عمله، وخاصة في ضوء التطورات الراهنة التي تواجه القطاع.
Ads
