«فرست جروب» 750 مليون جنيه استثمارات مشروع «سيلفا» وبمساحة 20 فدان بمدينة الشيخ زايد
الرئيس التنفيذي للشركة لـ «الاستثمار العربي»
Ads
3 أشهر فقط لإصدار القرارات الوزارية
ميدان جهينة وواصلة دهشور الأكثر جذبا للاستثمار التجاري والإداري
قال المهندس بشير مصطفى الرئيس التنفيذي لشركة “فرست جروب” للتطوير العقارى إحدى الشركات الرائدة في المجال بمنطقة غرب القاهرة، وعضو التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال إن منطقة غرب القاهرة تتميز بالعديد من الأماكن المميزة والفرص الواعدة خاصة في الأنشطة السكنية والإدارية والتجارية، وتأتي في مقدمة المدن التي تتميز بالعديد من الفرص الاستثمارية الواعدة في منطقة الشيخ زايد ويليها مدينة السادس من أكتوبر ثم حدائق أكتوبر وأخيرا أكتوبر الجديدة، معلنًا عن إطلاق مشروع “سيلفا” أحدث مشروعاتها بالسوق العقاري.
الحزام الأخضر وفرص واعدة
وأضاف مصطفى أن توسعات مدينة الشيخ زايد بالحزام الأخضر تحتوي على العديد من فرص الأراضي الشاغرة تحت ولاية هيئة المجتمعات العمرانية تصلح للنشاط السكنى “فيلات” أو يتم تنفيذ تعديلات للكثافة السكانية وتصلح للوحدات السكنية بأسعار مناسبة، موضحا أن هناك إقبالا كبيرًا على تلك المنطقة خاصة أنه تم اعتماد المخطط العام لتلك المنطقة منذ عام وتم وضع بعض التعديلات على المخطط مثل إضافة بعض الأنشطة بالمناطق المختلفة بالحزام الأخضر، مشيرًا إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية لا تستغرق أكثر من ثلاث أشهر لإصدار القرارات الوزارية.
أنشطة تجارية وإدارية
وفيما يخص الأنشطة التجارية والإدارية أوضح مصطفى أن منطقة ميدان جهينة وواصلة دهشور تكمن بهم العديد من الفرص للأنشطة التجارية والإدارية وذلك بدءا من طريق الواحات وانتهاء بالطريق الصحراوي وذلك نتيجة ارتفاع الكثافة السكانية بتلك المناطق.
وأكد مصطفى أن التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر من أهم المناطق الجاذبة للاستثمار سواء الأنشطة السكنية أو الأنشطة التجارية والإدارية وبالفعل طرحت هيئة المجتمعات العمرانية العديد من المولات التجارية بتلك المنطقة بأسعار مميزة، مشيرا إلى أن افتتاح الممشى السياحي ووجود المتحف المصري الكبير جعل منطقة حدائق أكتوبر من المناطق الواعدة للاستثمار التجاري والإداري فضلا عن امتداد طريق الواحات إلى منطقة التجمع الخامس الأمر الذي يجعلها من أكثر المناطق جذبا للاستثمار وذلك باعتبارها ستكون العاصمة السياحية الجديدة.
مناطق جاذبة للاستثمار
وأوضح مصطفى أن مدينة أكتوبر الجديدة وعقب الانتهاء من تنفيذ شبكة الطرق وخاصة الطري الإقليمي سيؤهلها ذلك لتكون من المناطق الجاذبة للاستثمار خاصة وأن أسعار تلك المنطقة ستكون منخفضة بالمقارنة مع المناطق التي حولها مثل مدينة الشيخ زايد ومنطقة حدائق أكتوبر ومنطقة السادس من أكتوبر.
“سيلفا” أحدث مشروعات “فرست جروب”
وأعلن المهندس بشير مصطفى عن إطلاق مشروع ” سيلفا ” أحدث مشروعاتها بالسوق العقاري، والذي يقع بمنطقة الشيخ زايد على مساحة 20 فدان بإجمالي استثمارات تصل إلى 750 مليون جنيه عقب صدور القرار الوزاري للمشروع .
وأشار مصطفى إلى تفاصيل المشروع وتفاصيله وخطط واستراتيجية الشركة بالسوق المصري خلال الفترة المقبلة، أن مشروع “سيلفا” مجتمع سكنى متكامل عبارة عن فيلات فقط بأكثر الأماكن تميزا بالشيخ زايد، لافتا إلى أن المشروع يأتي في إطار استراتيجية الشركة في التطوير وتنفيذ مشروعات عمرانية مختلفة وذات تنوع من حيث التصميمات والخدمات وطبيعة المشروعات وأماكن تواجدها لتناسب كافة عملاء شركة فرست جروب وذلك ضمن الخطة التوسعية الموضوعة من قبل الشركة للخمس سنوات المقبلة وتركيزها على التواجد في عدد من المناطق المميزة ودراسة عدد من الفرص الاستثمارية فعدد من المدن الجديدة.
تصميمات معمارية فريدة
وأضاف مصطفى أن المشروع يتميز بتصميمات معمارية فريدة بمساحات متنوعة للفيلات ما بين توين، وتوين هاوس، واستاند الون فيلا، مشيرا إلى أن إنشاء المشروع سيتم خلال مدة زمنية تمتد للعاميين فقط، على أن يتم الانتهاء من المشروع بالكامل بنهاية 2033، مؤكدا أن مدينة الشيخ زايد تعتبر من أهم وأفضل المناطق السكنية وتستقطب عدد كبير من العملاء نظرا لتوسع المشروعات التجارية الكبرى وزيادة الخدمات الترفيهية المتميزة.
خطة استراتيجية طموحة
وأن الفترة المقبلة ستشهد عددا من المشروعات المتميزة التي ستقدمها الشركة ضمن الخطة الاستراتيجية الطموحة للشركة موضحا أن مشروع ” سيلفا ” الشيخ زايد سيكون احد أهم مشروعات شركة “فرست جروب”، من حيث نوعية المشروع وتصميمه وخدماته ليكون أحد أكثر المشروعات تنافسية وجاذبية للعملاء في هذه المنطقة وذلك نظرا للمنافسة الشديدة المتوقعة في هذه المنطقة خلال الفترة المقبلة والتى سيحسمها المشروع وخدماته وامتيازاته السعرية والخدمية، موضحا أن الشركة عكفت على الخروج للسوق المصري بتصميمات مبتكرة وأماكن خدمات وترفيه تتميز بتنوع مختلف من خلال الاتفاق مع كبار الاستشاريين المعماريين لتنفيذ المشروع والذي سيتم الإعلان عن اسمائهم قريبا.
اقرأ المزيد : بمواعيد محددة.. فتح باب التقدم لتوفيق الأوضاع لحائزي الأراضي بمدينة الشروق
مواصفات المشروع
وأضاف أن مشروع “سيلفا ” الشيخ زايد على وصله دهشور مباشرة على بعد 5 دقائق من مول العرب وجامعة النيل ، و المشروع يضم 138 وحدة عباره عن stand alone villa وtown houseو twin علي مساحه 20 فدان ، ويحتوي المشروع علي مناطق خضراء ومساحات للترفيه وطريق دائرى يحيط بالكمبوند لضمان سهوله التحرك ومساحات خضراء متنوعه وأمن وحراسة ، معلنا عن بدء طرح المشروع للحجز وتقديم الشركة لعروض مميزة وتسهيلات تنافسية بمناسبة إطلاق المشروع وتسهيلات فى السداد تصل الى 8 سنوات .
انتعاش السوق العقاري المصري
وأوضح الرئيس التنفيذي لفرست جروب أن السوق العقارى يشهد حالة من الانتعاش خاصة مع خطط الدولة التوسعية في إنشاء مدن الجيل الرابع وتمهيد الطرق والتوسعة الهائلة لكافة المحاور الرئيسية التي تربط مصر شرقا وغربا مما أدى إلى زيادة الفرص الاستثمارية في عدد من المدن الجديدة خاصة في مناطق غرب القاهرة التي تعتبر أكثر المناطق جذبا الآن.
وأشار إلى أن الوحدات الإدارية والطبية والتجارية بمنطقة 6 أكتوبر شهدت إقبالا كبيرا من قبل العملاء وهذا ما لمسته الشركة خلال السنوات الماضية باعتبارها صاحبة ثلاث مشروعات تجارية بهذه المنطقة الجاذبة حيث تمتلك الشركة مول ” كازان بلازا 1 ” والذي تم الانتهاء من أعمال التشطيبات النهائية الخاصة والذى يقع تحديدا أمام مول العرب والانتهاء من كافة الإجراءات التشغيلية قريبا جدا.
وأوضح أنه أنه تم بيع الاداري والطبي بالكامل وبيع أكثر من 50% من وحدات ” كازان بلازا 2 ” وانجاز نحو 60 % من انشاءات “كايا مول” أول مجمع تجارى على طريق الفيوم الصحراوي مباشرة وبجوار عاصمة مصر السياحية ، لافتا إلى انه جارى الآن دراسة عروض التأجير من قبل سلاسل المحلات التجارية والكافيهات ذات العلامات التجارية المعروفة لتأجير المساحات التجارية وانتقاء افضلها وذلك نظرا للاقبال الكبير عليها لتميز الموقع الخاص بمول كازان، مؤكدا أن الشركة لديها سياسة خاصة فى التعامل مع المراكز التجارية الخاصة بها ترتكز على ادارة وتشغيل المول من قبل شركة فرست لضمان الجودة والاستمرارية وتوفير كافة الخدمات اللازمة طوال فترات التشغيل لتحقيق العائ
