قال فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن أسعار العقارات ستتضاعف ببداية العام المقبل، مقارنة ببداية 2023.
فيما أوضح لـ”الاستثمار العربي” إن أسعار العقارات سترتفع نظرا لارتفاع أسعار الخامات، والتي رفعت تكاليف الإنشاء بالفعل.
ونوه إلى أن المطور العقاري لم يقم برفع الأسعار دفعة واحدة وإنما يتم رفعها على مراحل تبدأ من 10% للمرة الواحدة.
كما أشار إلى أن التسهيلات التي تقدمها الدولة لابد وأن تقترن بإجراءات تسجيل العقارات للإجانب والمصريين.
وكذلك نوه إلى أن الإقبال من قبل غير المصريين لن يتم إلا عقب وجود تسهيلات في تسجيل الواحدات العقاري الخاصة بهم .
Ads
مبيعات الشركات العقارية
فيما حققت أكبر 6 شركات تطوير عقاري مدرجة بالبورصة المصرية مبيعات جديدة بلغ مجموعها حوالي 120 مليار جنيه خلال 2022 .
وذلك بنسبة نمو 26% على أساس سنوي وبنسبة نمو سنوي مركب خلال 5 سنوات 20% خلال الفترة من 2017 إلى 2022.
وقد استطاعت معظم الشركات أن تنمو بمبيعاتها نتيجة زيادة كل من الأسعار والوحدات المباعة في ظل انتعاش الطلب على العقار .
سواء كملاذ آمن للاستثمار أو لتسريع عمليات الشراء من قبل العملاء تحسبا لأي زيادة أخرى في الأسعار بسبب عدم استقرار سعر الصرف.
