قال الدكتور هادي فتحي الرئيس التنفيذي لشركة انفينيتي تاورز للتطوير العمراني ، إنه قد تم رفع الأسعار الخاصة بمشروع انفينتي تاور بحوالي 5% للسعر الوحدة الإدارية.
وذلك بداية من الأمس الثلاثاء الموافق 21 من مارس الجاري.
التعاقد على الحديد
فيما أشار لـ”الاستثمار العربي” إلى أن الشركة متعاقدة على الكمر الحديدي الخاص ببناء جميع طوابق مشروع إنفينيتي تاور منذ اليوم الأول للإنشاءات وتم سداد قيمة التعاقد نقديا.
وكذلك تم التعاقد على حديد التسليح المصنع مخصوص للبرج و قد تم تثبيت سعره .
منوها إلى الشركة تواجه فقط ارتفاع سعر الخرسانة الجاهزة و هي نسبة قليلة بالنسبة إلي إجمالي حجم إنشاءات المشروع.
شهادات الاستثمار ذات عائد الـ 18 %
وعن أرباح المشروع فمتوقع أن ترتفع خلال الفترة القادمة نظرا لتدارك الشركة الزيادات الكبيرة في مواد البناء و رفع الأسعار .
كذلك بداية تحرير شهادات الاستثمار ذات عائد الـ 18 % التي قد مر عليها عام و بدأت يوم ٢١ مارس ٢٠٢٢.
مبيعات الشركات العقارية
وتوقع فتحي إرتفاع مبيعات الشركات العقارية نظرا لتغير قيمة العملة وخسارة مشتري شهادات الاستثمار ذات عائد الـ18%، جزء من أموالهم.
مما سوف يدفعهم إلى الاستثمار في القطاع العقاري لتعويض خسائرهم.
مشروع إنفينيتي تاورز
و قد بدأ الكثير من المشترين في مشروع إنفينيتي تاورز دفع نسب الحجز للوحدات و المقدرة ب 5% علي أن يستكمل باقي المقدم مع تحرير شهادات الإستثمار الخاصة به.
مبيعات المشروعات العقارية
أكد فتحي بأن المطورين العقاريين الذين سيستفيدون من زيادة المبيعات الفترة القادمة هي الشركات التي لها مشروعات لها نسب إنشاءت قائمة و كبيرة بالفعل نظرا لعدم قدرة الكثير منو شركات التطوير العقاري على البدء في المشروعات إنهائها بالأسعار المتدنية التي باعت بها أخر ثلاث سنوات لما يواجه القطاع العقاري حاليا من زيادة كبيرة في مواد البناء.
Ads
قطاع مواد البناء
وفي نفس السياق، يشهد قطاع مواد البناء ارتفاعات سعرية متتالية، ويرجع ذلك إلى ارتفاع أسعار مدخلات الإنتاج وضبابية الأسواق.
وصرحت شعبة مواد البناء، إلى أن أسعار الحديد سجلت ارتفاعا بحوالي 10 آلاف جنيها منذ بداية العام.
أسعار الحديد
وسجلت أسعار الحديد في السويس للصلب وحديد عز والمصريين، حوالي 32.150 جنيها للطن.
وكذلك نوهت إلى وجود ثلاثة أسعار للحديد في السوق هي سعر السوق وسعر المصنع والسعر الرسمي، ولكل مصنع سعر مختلف وله سعر معلن ويقوم التاجر بالبيع بالسعر الذي يحدده .
وفي هذا الإطار، نوهت إلى أن أسعار الحديد لدى بعض التجار سجلت حوالي 40 ألف جنيها للطن.
وفيما يخص أسعار الأسمنت فسجلت 2150 جنيها للطن، لتسجل ارتفاعًا عن السعر العالمي للطن.
