يتيح بنك مصر، لعملائه تمويل الإجارة العقارية مع الوعد بالتمليكمن فروع بنك مصر كنانة للمعاملات الإسلامية.
وذلك بأبسط وأسهل الإجراءات وأطول فترة سداد، وبتمويل يصل إلى 80% من من قيمة الوحدة.
وفي هذا الصدد، يستعرض موقع “الاستثمار العربي” تفاصيل ومزايا تمويل الإجارة العقارية من بنك مصر:
تمويل الإجارة العقارية من بنك مصر:
- امكانية تمويل الوحدات السكنية القائمة.
- أكبر قيمة تمويل تصل الي 80% من قيمة الوحدة.
- أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهر.
- سعر عائد تنافسي.
- اقل مصاريف إدارية للقرض.
- تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
- إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).
- إعفاء العميل من مصاريف الدمغة النسبية.
- امكانية متابعة حسابك من خلال تطبيق BM Online Banking.
برامج التمويل:
- العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.
- أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس …الخ).
- أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
- أصحاب المعاشات.
- الحد الأدنى لعمر العميل 21 عام لجميع البرامج 25 عام لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحرة.
أنواع الوحدات التي يتم تمويلها:
- وحدات مسجله بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.
- الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات.
- الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز …الخ.
- الوحدات التابعة لمطور او جمعية اسكان او أحد الجهات الاعتبارية.
المستندات المطلوبة من العميل:
بالنسبة للموظفين:
Ads
- شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل.
- او ثلاثة شرائط راتب حديثة.
- او كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
بالنسبة للمعاشات:
- برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
المستندات المطلوبة للوحدة:
الوحدات المسجلة بالشهر العقاري:
- العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
- رخصة المباني للعقار.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):
- العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
- شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
- اخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
- محضر استلام الوحدة السكنية.
- شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات – غير مسجلة بالشهر العقاري:
- العقد سند ملكية البائع.
- شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها.
- إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز).
- حديث لآخر 3 أشهر.
