أعلن وزير الإسكان عن تخصيص 12 مليون م2، بـ4 مدن جديدة، لإقامة مشروع المطور الصناعي، لتوفير مزيد من فرص العمل، ودعمًا لخطة التنمية الصناعية الشاملة.
مشروع المطور الصناعي
وذلك في إطار موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في اجتماعه، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
حيث وافق المجلس على تخصيص 12 مليون م2، بـ4 مدن جديدة، وهم، (أكتوبر الجديدة، الفيوم الجديدة، العلمين الجديدة، أسوان الجديدة)، لعدد من المطورين الصناعيين.
الأراضي الصناعية
وأوضح وزير الإسكان، أن مجلس إدارة الهيئة، وافق على تخصيص تلك الأراضي لإقامة مشروع المطور الصناعي عليها.
طبقًا للشروط والضوابط الواردة بقرار مجلس الوزراء بجلسته تاريخ 2023\2\20.
ضوابط مشروع المطور الصناعي
وأكد الوزير على أهمية التزام الشركات المخصص لها، بالضوابط والاشتراطات الآتية، يتم تخصيص قطعة الأرض المطلوبة للشركة على مرحتلين متساويتين.
كذا يتم منح مدة 6 أشهر من تاريخ استلام الأرض لاستصدار القرار الوزاري لكامل المشروع (المرحلتين)، والتراخيص اللازمة للمرحلة الأولى.
Ads
كما تكون المدة الإجمالية لتنفيذ المشروع 5 سنوات للمرحلتين معًا كحد أقصى.
وتبدأ المدة من تاريخ صدور أول قرار وزاري، وبحد أقصى 6 أشهر من تاريخ محضر استلام قطعة الأرض.
وأضاف الوزير، يتم الاستلام والتعامل على المرحلة الثانية، عند الوصول إلى نسبة إنجاز 35% على الأقل لمباني المرحلة الأولى.
والوصول إلى نسبة 100% لمرافق المرحلة الأولى، وكذا الالتزام بالأنشطة المقررة للمطور الصناعي والمعتمدة في المخطط العام المقدم من المطور.
علاوة على تنفيذ الخدمات اللازمة للمشروع، طبقًا للقانون رقم 119 لسنة 2008.
وأوضح الوزير، أنه في حالة إقامة أنشطة لخدمة خارج المشروع يتم سداد العلاوات المقررة بعد الحصول على الموافقات الفنية.
حيث يتم تحديد سعر الأرض من خلال اللجان المختصة بالتسعير بالهيئة.
وطبقًا للمتبع في تاريخ التخصيص، مع مراعاة الضوابط المقررة بقرار مجلس الوزارء.
كما يتم الالتزام بالسداد والسعر المحدد والمعتمد لأرض المشروع، والمحدد من بداية المشروع (سعر المرحلة الثانية مثل سعر المرحلة الأولي).
وفي حالة عدم إثبات الجدية، يتم إلغاء تسليم المرحلة الثانية، وتطبيق القواعد المعمول بها بالهيئة في هذا الشأن، وعمل التسويات المالية اللازمة.
