أوصت وحدة أبحاث الاهلي فاروس “توصية محايدة الأوزان النسبية” على سهم شركة مدينة مصر للأسكان والتعمير، وفقًا إلى تقييمها العادل البالغ 3.16 جنيه.
كما يدعم تقييمها الأراضي المتبقية في مشروعي تاج سيتي وسراي.
مبيعات مدينة مصر
فيما ذكرت في مذكرة بحثية، أن مبيعات الشركة حققت مبيعات بقيمة 3.5 مليار جنيه، خلال الربع الثاني من 2023 بارتفاع 90.7% سنويًا، و95.5% ربعيًا.
وذلك لتصل مبيعات النصف الأول إلى 5.3 مليار جنيه (+54.6% سنويًا).
ما دعم أداء المبيعات مشروع تاج سيتي الذي ساهم بنسبة 63.9% في إجمالي المبيعات.
وكذلك مشروع سراي الذي ساهم بنسبة 36.0% في إجمالي المبيعات.
كما ارتفع التحصيل النقدي 33.7% سنويًا إلى 1.1 مليار جنيه في الربع الثاني.
وذلك ليصل التحصيل النقدي خلال النصف الأول إلى 2.0 مليار جنيه (+19.6% سنويًا).
Ads
إلغاء المبيعات
كما بلغ معدل إلغاء المبيعات 7.2% في الربع الثاني 2023، مقارنة مع 22.4% في الربع الثاني 2022، و6.4% في الربع الأول 2023.
فيما بلغت مصروفات الإنشاء 413.4 مليون جنيه في الربع الثاني 2023.
وذلك مقارنة مع 417.8 مليون جنيه في الربع الثاني 2022، و512.1 مليون جنيه في الربع الأول 2023.
في حين انخفض معدل تسليم الوحدات بنسبة 56.9% سنويًا و26.4% ربعيًا إلى 203 وحدة في الربع الثاني 2023.
وذلك لينخفض بنسبة 42.4% سنويًا في النصف الأول إلى 479 وحدة.
من ثم ارتفعت الإيرادات بنسبة 22.3% سنويًا و16.9% ربعيًا إلى 1.2 مليار جنيه خلال الربع.
معدلات التسليم
وذلك نتيجة لتأثير ارتفاع المبيعات وانخفاض معدلات التسليم، وبذلك وصلت إيرادات النصف الأول إلى 2.3 مليار جنيه (بارتفاع 23.4% سنويًا).
في حين نما مجمل الأرباح 195.3% سنويًا و37.9% ربعيًا إلى 799.0 مليون جنيه خلال الربع الثاني 2023.
وذلك بنسبة هامش 65.2%. ويعزو هذا النمو على الأساسين السنوي والربعي إلى ارتفاع المبيعات وانخفاض معدل تسليم الوحدات.
وبذلك يصل مجمل أرباح النصف الأول إلى 1.4 مليار جنيه (+152.0% سنويًا).
كما سجلت الشركة صافي أرباح بقيمة 275.9 مليون جنيه (+149.0% سنويًا، و-9.4% ربعيًا)، بنسبة هامش 22.5%.
في ضوء ذلك، ارتفع صافي ربح النصف الأول 151.0% سنويًا إلى 580.2 مليون جنيه.
