جريدة الاستثمار العربى الان السوق يأتى اليك اقتصادية متخصصة
رئيس التحرير وليد عبد العظيم

ارتفاع أسعار الشقق في المعادي خلال الشهر الحالي (تفاصيل)

 

قال عدد من خبراء القطاع العقاري إن هناك زيادة في أسعار العقارات خلال الفترة القادمة وذلك على خلفية زيادة أسعار مواد البناء خلال الفترة الماضية وترصد جريدة الاستثمار العربي أسعار الشقق في المعادي  وذلك ضمن خدمات الأسعار التي تقوم بتقديمها إلى قرائها وشهدت أسعار الشقق في المعادي ارتفاعا ملحوظا حيث سجل متوسط سعر المتر 17550 جنيه خلال الشهر الحالي مقابل 16650 جنيه تقريبا خلال نفس الشهر من العام الماضي وذلك بزيادة 900 جنيه خلال عام. 

زيادة في حجم الطلب على شقق المعادي

وبلغ حجم الطلب على شراء الشقق في المعادي 72% وهي نسبة مرتفعة للغاية مقارنة بالمناطق المختلفة.

وسجل اعلى سعر للمتر بالنسبة للشقق  في منطقة سريات المعادي وذلك بقيمة 14800 جنيه بينما بلغ سعر المتر في دجلة 11650 جنيه تقريبا.

وبلغ سعر المتر  في كورنيش المعادي 9850 جنيه تقريبا  في حين سجل متوسط سعر المتر في دائرى المعادى 11100 جنيه.

وسجلت أسعار المتر في المعادي الجديدة  7900 جنيه بينما بلغ في زهراء المعادي 8400 جنيه تقريبا. 

وسجل سعر المتر في منطقة  اوتوستراد  8150 جنيه وسجلت في المعادي القديمة 6500 جنيه.

وبلغ أقل سعر للمتر في حدائق المعادي وذلك بسعر 3950  جنيه تقريبا.

Ads

ويعد حي المعادي أحد أهم وأقدم أحياء محافظة القاهرة، وينقسم الحي الواقع في جنوب القاهرة إلى ثلاثة مناطق رئيسية: المعادي القديمة، وزهراء المعادي، والمعادي الجديدة، 

و تحتوي كل منطقة على مجموعة أحياء تختلف فيها مستويات المعيشة.

اقرأ المزيد :بعد زيادة الطلب.. ارتفاع أسعار الشقق في المعادي والمتر يسجل 14750 جنيه

ويعتبر حي «المعادي القديمة» من أرقى المناطق السكنية في محافظة القاهرة وأكثرها كلفة.

 

 تتميز المعادي بتنوع المستويات الاجتماعية والهدوء الشديد والقرب من مركز القاهرة ومحافظتها على المستوى الراقي وسهولة الوصول إليها بالمواصلات العامة، وكثرة الجامعات والمدارس. 

من عيوب المعادي وجود بعض المناطق الشعبية وصعوبة الحصول على مناطق انتظار للسيارات نظراً لتوسع النشاط التجاري بشوارعها الرئيسية

يتنوع المستوى المعيشى فى المعادى من مناطق شعبية و مناطق متوسطة ومناطق فوق متوسطة ومناطق راقية جدا.

كما أن المناطق الراقية تستقطب الكثير من الأجانب وقد اتخذت الكثير من السفارات الأجنبية من المعادي عنواناً لها. 

من أشهر معالم المعادي: محمية وادى دجلة، محمية الاشجار المتحجرة، ونادي وادي دجلة.  

يمكن الوصول الى المعادي بسهولة عن طريق المواصلات من طريق النصر وكورنيش النيل والطريق الدائري كما أن مترو الانفاق يمر بها بأكثر من محطة (ثكنات المعادي، المعادي، وحدائق المعادي).

اقرأ المزيد :«الحكومة» تجهّز «خطة خضراء» لموازنة العام المالي المقبل تتضمن استثمارات جديدة

 

اشترك الآن في نشرة تلسكات

أول نشرة إخبارية مسائية فى مصر تطلقها جريدة الاستثمار العربى تأتيكم قبل العاشرة يوميا من الأحد إلى الخميس