«حافظ على تحويشة العمر».. مجموعة نصائح هامة عند شراء «شقة» أو منزل جديد

يعد المنزل أو الشقة السكنية رمز الأمان والاستقرار لدى أي إنسان، حيث يقوم بإدخار مايسمي بـ”تحويشة العمر” من أجل شراء شقة له ولأسرته.

ولكي تحافظ على “تحويشة العمر” إليك نصائح هامة اتبعها قبل شراء المنزل أو شقتك الجديدة.

وهي:

• اختر المطور العقاري، ومن علامات المطور الناجح ما يلي:

-ذو سمعة طيبة على شبكات التواصل الاجتماعي.

– التفاعل الدائم والمستمر مع العملاء.

-تتبين خبرته من سجل إنجازاته ومشاريعه.

-يكون شريك فعال مع العديد من شركات التصميم والإنشاءات العالمية.

• عاين العقار ميدانيًا جيدًا.
• مقارنة السعر بأسعار السوق، والاطلاع على متوسط الأسعار قبل الشراء مباشرة
• دراسة موقع العقار جيدًا من خلال عدة عوامل وهي:

-قرب العقار من الطرق الرئيسية.

-المستشفيات المتوفرة في المنطقة.

-محلات السوبر الماركت.

-المدارس والجامعات.

-قرب العقار من الحدائق العامة والترفيهية.

-توفر المواصلات في المنطقة وقربها من محطات الحافلات والمترو وانتشار سيارات الأجرة.

ولا تغفل عن الإجراءات القانونية والمتمثلة فيما يلي:

• التدقيق القانوني للعقار.
• توقيع عقد البيع.
• الحصول على شهادة عدم ممانعة من المطور العقاري.
• تسجيل العقد لدى دائرة الأراضي والأملاك.